Dakpannen
breuk, scheuren, verzakking, missende stukken
Onafhankelijke dakkeuring · sinds 1943
Weet u écht
hoe uw dak erbij ligt?
Een 26-punt dakkeuring door een TBGS-inspecteur. Foto-rapport, certificaat met QR-code, verzekeraars-erkend. Eenmalig of jaarlijks via abonnement.
26-punt checklist
Wat wij precies controleren.
Geen quick-look van de straat. Onze inspecteur klimt op het dak, controleert elk onderdeel en legt het vast op foto. Hieronder de 13 hoofdcategorieën — scroll mee, elk punt licht op op de tekening links.
Nokvorsten + voegen
aansluiting nokvorst, kitvoeg, scheurvorming
Lood- en zinkwerk
loodslabben, zinken aansluitingen, kepers
Dakgoot + afvoer
lekkage, mos, vervorming, regenpijp
Dakdoorvoeren
ontluchting, schoorsteen-aansluiting, doorvoer-kappen
Onderdak / folie
zichtbare onderdakfolie, ventilatie, isolatie-staat
Schoorsteen
voegwerk, kap, aansluiting met dak
Bitumen / EPDM / kunststof
naden, blaasvorming, hechting, randen
Dakranden + boeiboorden
rotting, lospatsende delen, schilderwerk
Velux + dakramen
kit, kaderlood, glasaansluiting
Plat dak afvoer
tapse afvoer, noodoverloop, afschot
Valbeveiliging
aanwezigheid, bevestiging, NEN-conformiteit waar relevant
Constructie zichtbaar
doorbuiging, scheurvorming, vochtsporen onderdak
Het rapport
Foto's, conclusies en een eerlijk advies.
Wij praten geen onderhoud aan dat niet nodig is. Het rapport bestaat uit drie delen:
- Foto-overzicht per controlepunt. Niet één algemene drone-foto, maar specifieke beelden van loodaansluitingen, voegwerk, dakgoot en aansluitingen.
- Actielijst met prioriteit. Rood = direct ingrijpen, oranje = binnen 12 maanden, groen = signaalpunt voor volgend jaar.
- Digitaal certificaat met QR-code. Verzekeraars en kopers scannen de QR en zien direct dat het dak gekeurd is.
Voor wie
Een keuring past op verschillende manieren.
Particulier
Eigen woning of tweede huis
Wilt u weten of uw dak nog tien jaar veilig zit? Een eenmalige keuring geeft u een fotorapport plus actielijst. Voor wie meer rust wil: een jaarlijkse APK via abonnement.
VvE-bestuur
Appartementencomplex of meergezinswoning
Onderdeel van uw MJOP. Wij keuren elk pand, leveren bestuurdersrapport en presenteren resultaten op de ALV. Bulk-korting vanaf 25 panden.
Bedrijfspand
Eigenaar of huurder van zakelijk vastgoed
Wij keuren het dak op risico, RI&E-haakjes en NEN-valbeveiliging. Rapportage geschikt voor verzekeringsdossier en compliance.
Verzekeraars
Schadepreventie of acceptatie-keuring
Onafhankelijke keuring met fotobewijs, conform de meeste schadepolissen. Geschikt voor preventie-trajecten, acceptatie en herstel-controle. Verzekeraars-erkend.
Makelaars
Pre-sale of aankoop-keuring
Pre-sale dakkeuring voor een eerlijk verkoopverhaal — of aankoop-keuring zodat uw klant weet wat hij koopt. Snel ingepland, rapport binnen drie werkdagen.
Liever niet één keer — maar elk jaar.
APK voor uw Dak is een jaarlijks abonnement: vaste keuring, voorrang bij spoed en onderhoud meegeleverd. Vanaf €24 per maand.
Veelgestelde vragen
Wat u nog wilt weten.
Wat kost een eenmalige dakkeuring?
Voor een gemiddelde rijtjeswoning rekenen wij vanaf een vast tarief. Vrijstaande woning, complex dak of bedrijfspand bekijken wij apart — geen verrassingen achteraf. Vraag een offerte aan via het formulier, u krijgt prijs en doorlooptijd binnen één werkdag.
Hoe lang duurt een keuring?
Bij een standaard woning: 45–75 minuten op locatie, foto-rapport binnen drie werkdagen. Bij complex vastgoed plannen wij een ruimer tijdvak — afhankelijk van oppervlak, hoogte en aantal aansluitingen.
Is het rapport bruikbaar voor mijn verzekeraar?
Ja. Het keuringsrapport bevat foto-bewijs per controlepunt, datum, locatie, inspecteur-naam plus conclusie en advies. De meeste opstalverzekeraars accepteren dit als bewijslast bij preventie of schade.
Wat als er gebreken worden gevonden?
U krijgt een actielijst met prioriteit (rood / oranje / groen) en een vrijblijvende offerte. Wij voeren herstel uit via TBGS BV — vier generaties dakdekkers in Eindhoven — maar u bent niet verplicht. Het rapport is van u.
Eenmalig of jaarlijks via abonnement?
Bij eenmalige keuring betaalt u één keer en krijgt u één rapport. Met een APK-abonnement keuren wij jaarlijks, krijgt u voorrang bij spoed en houden wij uw dak-dossier digitaal bij. Op lange termijn vaak voordeliger.
Werken jullie in heel Nederland?
Onze thuisbasis is Eindhoven. Wij keuren in heel Noord-Brabant, Limburg, Gelderland en Belgisch Limburg standaard. Daarbuiten op aanvraag — bel ons even.